楼顶废弃太阳能热水器隐患渐显，池州已在排查但困难不少

大皖新闻讯 近日，有池州市民向大皖新闻记者(xīnwénjìzhě)反映，当地一些老旧小区住宅楼顶的太阳能热水器(rèshuǐqì)部分已经老化甚至(shènzhì)废弃，还有一些锈蚀(xiùshí)损坏，一旦遇到大风等恶劣天气极易被刮倒掉落，“如果砸到人，后(hòu)果不堪设想。希望有关方面能关注并想办法解决此事。”接到反映后，大皖新闻记者在池州城区进行了走访调查。

楼顶老化太阳能热水器成安全隐患(ānquányǐnhuàn)

太阳能热水器曾以经济、环保等优点深受居民喜爱，其设计(shèjì)使用寿命通常为10年(nián)。

在池州一些老旧小区，一幢幢住宅楼楼顶整齐排列着的太阳能热水器。时光流逝，这些热水器如今大多已到了(le)“退休”年龄，但绝大多数仍在楼顶。部分热水器支架(zhījià)锈迹斑斑，水箱也出现不同程度(chéngdù)破损，有些甚至已经摇摇欲坠。一旦遭遇大风(dàfēng)天气，这些太阳能热水器很可能成为悬在居民头顶的“凶器(xiōngqì)”。

池州城区南湖(nánhú)苑小区居民胡女士告诉记者，此前她和家人在散步时(shí)，就遭遇过(guò)太阳能热水器集热管从天而降的惊险一幕，所幸当时离得较远，未受伤害。

池州网民“潘四”发布视频(shìpín)称，今年3月26日晚雷暴大风天气中，其所在的石台(shítái)水云涧小区屋顶有4台太阳能热水器被大风刮落，有2辆车(liàngchē)被砸坏，幸好没伤到人。

池州城区森桥印象小区(xiǎoqū)(xiǎoqū)居民李先生告诉记者，他所在的小区近几年也发生过多起太阳能热水器高坠事件……

李先生介绍，随着太阳能热水器逐渐老化、加热效果不佳、漏水等问题频繁出现，加上维修成本高昂，包括他家在内的很多居民已改用燃气(ránqì)或空气能热水器。然而，停用的太阳能热水器仍在楼顶(lóudǐng)，很多居民不愿额外花钱(huāqián)找人拆除(chāichú)回收，导致它们继续占据着楼顶空间，成为(chéngwéi)难以处理的“钉子”。

池州(chízhōu)相关部门已开展楼顶安全隐患治理

如何守护群众“头顶上”的安全？记者从池州市住建局相关(xiāngguān)科室了解到，自(zì)2023年以来，池州市已逐步开展老旧太阳能热水器(rèshuǐqì)安全隐患治理工作。截至2024年7月，该市累计排查废弃(fèiqì)太阳能热水器2024个，已拆除1525个，加固(jiāgù)499个，治理工作主要集中在一些老旧小区。

该科室工作人员向记者坦言，由于太阳能热水器属于(shǔyú)私人财产，住建部门或小区物业均无权强制拆除(chāichú)，只能劝导居民(jūmín)自行拆除，但由于拆除工作比较麻烦且成本较高，此前鲜有居民主动拆除。

池州(chízhōu)名仁物业负责池州城区6个小区的物业管理(wùyèguǎnlǐ)工作。其相关负责人(fùzérén)汪经理表示，在其中2-3个小区存在老旧太阳能设备问题，约30%~40%住户楼顶安装有太阳能设备，这些设备部分(bùfèn)已出现支架生锈(shēngxiù)、部件松动、阳光桶存水锈蚀等情况，此前还曾发生过设备掉落但未伤人的惊险案例。

早在2022年，名仁物业就在其维管的(de)小区开展了(le)集中治理行动。物业公司通过线上业主群发布消息(xiāoxī)，告知业主相关情况，并登记(dēngjì)信息，协调专人集中拆除(chāichú)。当时拆了59户，仅收取80元/户的拆除费，相较市场120~150元的收费，为(wèi)业主节省了一笔开支。同时，物业结合天沟清理工作，对楼顶太阳能设备进行隐患排查，通过管道追溯(zhuīsù)业主，并现场拍照向业主告知隐患。近期计划再次启动治理工作。

守护“头顶(tóudǐng)安全”人人有责刻不容缓

汪经理介绍(jièshào)，工作推进中，部分二手房(èrshǒufáng)业主对楼顶(lóudǐng)太阳能安全隐患并不知情，一些业主不愿拆除(chāichú)；老年人对拆除费用也较为敏感。此外，部分楼栋由于屋顶攀爬困难（需经6楼或5楼住户(zhùhù)同意），且住户担心设备拆除过程中会造成楼顶的防水和隔热层损坏(sǔnhuài)，拒绝物业上楼(shànglóu)排查。“这些问题确实对我们拆除工作造成了较大困扰，但通过我们逐户上门劝导，同时使住户了解利害关系，很多住户的想法也缓和了很多。”

据悉，为推动治理工作，池州市住建局依据《池州市住宅小区物业(wùyè)管理条例》，明确了楼顶太阳能设备(shèbèi)的(de)安全责任主体，压实物业企业责任，加强屋顶太阳能的巡查排险，并及时告知业主。业主作为产权人，在得知安全隐患后，需采取清除和加固等措施，以避免高空(gāokōng)坠物的风险隐患，并对处置不力，履职(lǚzhí)不到位的物业服务企业责令限期整改。此外，还要求(yāoqiú)各地物业主管部门不断加强相关法规政策宣传(xuānchuán)力度，督促物业服务企业通过多种形式(duōzhǒngxíngshì)在小区开展宣传，不断提高居民的法制观念和安全意识，形成群防群治、齐抓共管的良好局面。

从节能环保的“宠儿”，到让人担忧的“凶器”，太阳能热水器的角色转变(zhuǎnbiàn)折射出(zhéshèchū)城市治理的复杂性。

清除(qīngchú)“头顶隐患”，既需要部门法规刚性约束，也离不开居民安全(ānquán)意识的提升。正如池州主城区南湖苑业主胡女士所(suǒ)言：“楼顶不是‘私人领地’，安全是大家的事。”唯有(wéiyǒu)政府、物业、居民三方协同，才能清除悬在城市上空的“头顶隐患”。

因此，若您家楼顶有废弃(fèiqì)太阳能热水器，请及时(jíshí)联系物业或社区处置。守护“头顶安全”，人人有责，刻不容缓。

孟智超 大皖新闻记者 朱春友（部分图片由(yóu)网民“潘四”提供(tígōng)）